JÜRGEN WOLLNY
GESCHÄFTSFÜHRENDER GESELLSCHAFTER
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ASSISTENZ GESCHÄFTSFÜHRUNG
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Die Villa MÜHLENBERG
Diese einmalig schöne Immobilie hat viel Charme und Historie – das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut.
Hier residierte einst William Henry O’Swald, 2. Bürgermeister in Hamburg in den Jahren 1908-1909.
Nach ihm wurden der O’Swaldkai in Hamburger Hafen, die O’Swaldstraße in Hamburg-Horn, der O'Swaldsche Pavillon im Hamburger Stadtpark sowie zwei Feuerschiffe der Station Feuerschiff Elbe 1 benannt.
Im Dezember 2020 wurde das Gebäude abgerissen und ersetzt durch einen Neubau nach neuesten Maßstäben. Das äußere Erscheinungsbild lehnt sich bewusst an die Optik des ehemaligen Gebäudes an.
Und nun ist der Rohbau dieses Prachtstückes fertiggestellt und wir sind stolz darauf, Ihnen diese wunderschönen 3 Eigentumswohnungen präsentieren zu können.
Der Mühlenberg
Es gab ihn wirklich - den Mühlenberg, bzw. die gleichnamige kleine Siedlung, auf dessen Erhebung elbabwärts einst eine Windmühle stand.
Angelehnt an diesen Namen wird das dortige Elb-Gebiet als Mühlenberger Loch bezeichnet. Die Elbe ist an dieser Stelle mit 2,8 km besonders breit, gilt als eines der größten Süßwasserwatten Europas und bildet - stark tidenabhängig - ein beliebtes Segel- und Naherholungsgebiet.
Der Name Blankenese geht übrigens auf eine überspülte Landzunge zurück. Die "blanke Nase"
in der Elbe, glatt und glänzend, wenn die Gezeiten sie freilegten, verschwand allerdings im Laufe der Jahrhunderte und wurde vermutlich von einer Sturmflut für immer weggerissen.
Edle Wohnlage am Wasser, weiße Perle an der Elbe. Elegant und hanseatisch, aber auch naturnah und beschaulich:
das zeichnet das wunderschöne Treppenviertel Blankenese aus, das mit einer der begehrtesten Wohnlagen schon lange betuchte Hamburger anzieht. Wen wundert es, bei dem traumhaften Ausblick über die Elbe, den man von fast überall im Stadtteil hat. Nicht umsonst heißt eine alte Volksweisheit in der Hansestadt: „Mehr als Blankeneser kann ein Hamburger nicht werden.“
Seekarte von 1932
Blankenese
Wer denkt, hoch im Norden sei das Land nur flach, der war wohl noch nicht in Blankenese.
In einem der schönsten Stadtteile Hamburgs geht es mächtig auf und ab:
Der Hamburger Elbvorort besitzt mit dem Süllberg und dem Baursberg zwei der höchsten Erhebungen, die Hamburg zu bieten hat.
Rund um den Süllberg gruppiert sich das Treppenviertel, eine Ansammlung von alten Fischerhäusern, die nur zu Fuß erreichbar sind. Hoch oben vom Süllberg und von vielen weiteren Standorten in Blankenese, hat man einen herrlichen Ausblick auf die Elbe und ihre Uferlandschaften sowie das Falkensteiner Ufer. Doch nicht nur der Blick auf die Elbe ist wunderschön, Blankenese erfreut das Auge zudem mit viel Grün in seinen zahlreichen Parkanlagen.
Skandinavisch-mediterranes Flair
Blankenese hebt sich deutlich von den anderen Hamburger Stadtteilen ab und erinnert besonders im Sommer an eine Mischung aus skandinavischem und mediterranem Urlaubsparadies.
Die meist weißen Fassaden der Häuser zwischen den Baumwipfeln sind schon von Weitem gut zu sehen, wenn man in Richtung des Stadtteils fährt oder über die Elbe schippert.
Vom Wasser aus sticht der Süllberg am prägnantesten hervor. Auf der Kuppe der 74,4 Meter hohen Erhebung thront die Burg, die heute ein Sterne-Restaurant, einen Biergarten und ein Hotel beherbergt und ein beliebtes Ausflugsziel ist.
Rund um den Süllberg herum befindet sich das Treppenviertel – eine architektonische Besonderheit und Hamburgs ruhigster Stadtteil. Dort, wo man nur über die rund 5.000 Stufen der zahlreichen Treppen von A nach B kommt, haben Autos keine Chance. Das Treppenviertel ist damit sozusagen ein erfolgreiches Großprojekt für autofreies Wohnen in der Stadt.
Blankeneser Bergziegen - aber auch außerhalb des Treppenviertels, in den engen, verwinkelten, sich durch den Stadtteil windenden Straßen, ist der Verkehr nur eingeschränkt möglich. Im Nahverkehr sind es beispielsweise nur die sogenannten Bergziegen, kleine, gelenkige Busse, die sich ohne Probleme durch die engen Gassen schlängeln können.
Entlang der Straßen und Gassen liegen die wunderschönen Häuser, die das Erscheinungsbild Blankeneses prägen.
Alte Fachwerkhäuser, reetgedeckte Dächer, Villen sowie Land- und Herrenhäuser wie der Katharinenhof, das Hessehaus oder das Landhaus Warburg geben dem Stadtteil sein unverwechselbares Aussehen.
Zudem wird beim Anblick deutlich: Blankenese ist ein reicher Stadtteil. Das Durchschnittseinkommen der Bewohner liegt mit zirka 95.000 Euro im Jahr nahezu dreimal so hoch wie der Hamburger Durchschnitt.
Der Nachbar Nienstedten
Der angrenzende Elbvorort Nienstedten (Namens-Bedeutung: auf das Jahr 1297 lässt sich die Ortsangabe Nygenstede datieren, was so viel wie „neue Stätte“ bedeutet, belegt sind aber auch gleichbedeutende Namen wie Nigenstede und Neuenstaden) punktet mit vielen alten Grünanlagen wie dem großen Hirschpark, aber auch dem Jenischpark und den beiden etwas unbekannteren Nachbarn Wesselhöftpark und Westerpark sowie den herrschaftlichen
Anwesen an der Elbchaussee oder im Villenviertel Hochkamp, die schon einmal für offene Münder bei Besuchern des Stadtteils sorgen können.
Von Luftangriffen im Zweiten Weltkrieg weitestgehend verschont, konnte das typische Katendorf seinen fast ländlichen Charme bewahren, hinzu kamen prunkvolle Villen, Gärten und Parkanlagen.
Erhalten ist auch der ehemalige Dorfkern am Marktplatz, wo die Bewohner Nienstedtens sich bis heute zum beschaulichen Einkaufsbummel und zum nachbarschaftlichen Klönen treffen.
Zweimal im Jahr findet dort der Nienstedtener Jahrmarkt statt, außerdem einmal wöchentlich der Öko-Wochenmarkt und Regionales Nienstedten. Darüber hinaus gibt es hübsche Bio- und Feinkostgeschäfte, Discounter sucht man vergeblich.
*Quelle: Blankenese: Wissens- und Sehenswertes - hamburg.de
*Quelle: Nienstedten: Wissens- und Sehenswertes - hamburg.de